3Ç 2020 Türkiye’nin Makroekonomik ve Gayrimenkul Piyasası Verileri
Rapora göre Türkiye’deki toplam AVM sayısı 444 olarak görünürken, Toplam Kiralanabilir Alan (TKA) 13,4 milyon metrekareye ulaştı. Alışveriş merkezi arzında önemli bir paya sahip olan İstanbul’un TKA’nın yüzde 37’sine ev sahipliği yaptığı hesaplandı.
İstanbul’daki A sınıfı ofis arzı ise 5.6 milyon metrekareye ulaşırken, inşaat halindeki yeni projelerin büyük kısmına - İstanbul Finans Merkezi’nin de etkisiyle - Anadolu Yakası ev sahipliği yapıyor. Yılın üçüncü çeyreğindeki kiralama işlemlerinde, Merkezi İş Alanı (MİA) 17 bin metrekare ile öne çıkan alt pazar olarak görünürken, Ataşehir ile Kozyatağı Anadolu Yakası’ndaki işlemlerin büyük kısmına ev sahipliği yapan ofis bölgeleriydi.
Yılın ikinci çeyreğindeki kiralama işlem hacminin etkisiyle, lojistik sektöründeki Ocak-Eylül arasında gerçekleşen kiralama işlem hacmi 2019’u geride bırakırken, 2018’in genelindeki seviyeye yaklaştı. İstanbul ve Kocaeli alt pazarlarındaki lojistik arzı ise 10.4 milyon metrekare olarak kayıt altına alındı.
COVID-19 salgınından yerel ve küresel çapta en çok etkilenen ticari gayrimenkul bileşeni olan otel piyasasında, dönemsel uçuş yasakları ve karantinanın etkileri gözlenmeye devam etti.