Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Haberler

Istanbul

Başarılı Birleşme ve Satış Almaların Sırrı: Gayrimenkul ile Değer Yaratmak

Satın alma ve birleşme işlemleri kurumsal firmaların tarihçelerinde büyük yer alırken, profesyonel bir şekilde yönetilmesi gereken süreçlerin de başında geliyor. ​Bu süreçte doğru adımlar atarak gayrimenkul ile değer yaratmak mümkün...


​2015 yılının ilk yarısında EMEA bölgesinde toplam 350 milyar dolar değerinde birleşme ve satın alma işlemi tamamlandı. 2014 ile karşılaştırıldığında yılın ilk yarısında toplam yüzde 10’luk bir artış gerçekleştiği görülüyor. 2015 sonunda ise bu artış geçmiş yıla oranla yüzde 43’e çıkıyor. Birleşme ve satın alma işlemlerinin en çok gerçekleştiği beş sektör ise; enerji, sağlık, maden, telekomünikasyon ve imalat sanayi.

JLL araştırma merkezi tarafından yayınlanan birleşme ve satın alma raporu, büyük hacimli ve meşakkatli işlemlerin püf noktalarına değiniyor. Raporda vurgulanan ana başlıkları sizin için derledik;

Riskleri Hafifletin

Gayrimenkul portföylerinin durum analizi sürecinde, karşılaştırmalı verilerin ve analizlerin zamanında sağlanması, birleşme ya da satın alma sürecine dair finansal, operasyonel ve sürdürülebilirlik risklerinin daha verimli değerlendirilmesini sağlar. 

Maliyeti Optimize Edin

Kurumsal bilanço tablolarında gayrimenkul masrafları genellikle ikinci en büyük gider olarak yer alır. Portföy karşılaştırmasından, verimli değerleme ve tahmin üretmeye kadar firmaların analiz ve ölçüm raporlarını oluşturmalarına yardımcı olan pek çok yöntem ve sistem mevcut. Bu sistemler ile birleşme ve satın alma sürecinde oluşabilecek gereksiz giderleri zamanında önlemek mümkün.

Operasyonel Stratejiyi Hızlandırmak 

Verimli alan optimizasyonu ve senkronize gayrimenkul stratejisi ile operasyonel hedefler geliştirilebilir. Birleşme fırsatlarından yararlanarak firmanın gayrimenkul alanını yeniden şekillendirmek için hazırlanan iyi bir plan, aynı zamanda operasyonel verimliliği, üretkenliği ve performansı da artırabilir.

Başarılı Entegrasyonu Garantilemek

Başarılı bir entegrasyon ve sürdürülebilirlik sağlama konusunda gayrimenkul seçimleri büyük bir role sahip. Gayrimenkulün birleşme ve satın alma sürecine entegrasyonunu gereken zamanda sağlayabilmek, firmalara sürecin geri kalanında daha rahat hareket etme ve kurumsal kimliğe daha fazla odaklanma imkanı sunar. İyi tasarlanmış gayrimenkul çözümleri farklı birimlerin birleşmesini sağlayabilir. ​​​​

Ayrıntılı bilgi için lütfen tıklayın.​